منتدي الحماداب ( كبوشيه )
مرحب بكم well come
منتدي الحماداب ( كبوشيه )
مرحب بكم well come
منتدي الحماداب ( كبوشيه )
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.



 
الرئيسيةالبوابةأحدث الصورالمشاركات الجديدهالتسجيلدخول
مرحب بكم في منتداكم العمر بكم
الحماداب اهلي العزاز
المواضيع الأخيرة
» أقٌبْلتُ والڪَلٍ يسْألُ يٌآتُرىْ منُ اڪَونْ..//ْ~♥
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأحد أكتوبر 23, 2011 9:57 pm من طرف محمد الزعيم

» قصه قصيره , وحكمه رائعه
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأربعاء أكتوبر 12, 2011 7:22 pm من طرف محمد الزعيم

» برنس الهلال يفجر مفاجأة من العيار الثقيل ويقرر الاعتزال
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالإثنين سبتمبر 19, 2011 5:47 pm من طرف محمد الزعيم

» فرسان الهلال يخوضون اشرس معركة بالدار البيضاء وسوء الطالع يحرمهم من هز الشباك
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالإثنين سبتمبر 19, 2011 5:46 pm من طرف محمد الزعيم

» الف مبروك للهلال التاهل
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالإثنين سبتمبر 19, 2011 5:45 pm من طرف محمد الزعيم

» مبروك المولودة خالد كمال
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأحد سبتمبر 11, 2011 4:17 pm من طرف أبو المنذر

» تهاني العيد
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالإثنين سبتمبر 05, 2011 6:44 am من طرف سيف الدين

» كل عام وانت بخير
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأربعاء أغسطس 31, 2011 12:52 am من طرف سيف الدين

» اسامه التعاون والغزال مفاجأة ميشو للقطن والبعثة تعود عقب المباراة مباشرة
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأحد أغسطس 28, 2011 4:36 pm من طرف محمد الزعيم

» هلال التحديات في اصعب المواجهات لصدارة دوري المجموعات
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأحد أغسطس 28, 2011 4:34 pm من طرف محمد الزعيم

» البرنس يعلن الجاهزية والمرعب سادومبا يؤكد هز الشباك لصدارة قائمة الهدافين الافريقية
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأحد أغسطس 28, 2011 4:33 pm من طرف محمد الزعيم

» الجديد شديد
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالخميس أغسطس 25, 2011 7:51 pm من طرف محمد الزعيم

» الهلال يهزم الرومان بثلاثة اهداف ويتأهل لنصف نهائي كاس السودان
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالخميس أغسطس 25, 2011 6:23 pm من طرف محمد الزعيم

» المريخ يعبر موردة الفاشر برباعية نظيفة ويصطدم بالنسور الامدرماني في نصف نهائي كاس السودان
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأربعاء أغسطس 24, 2011 10:39 pm من طرف محمد الزعيم

» القناص سادومبا يعود لتدريبات الهلال ويدحض الشائعات
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأربعاء أغسطس 24, 2011 10:35 pm من طرف محمد الزعيم

» ميشو يدفع بالتشكيلة الافريقية بقيادة كاريكا للاطمئنان على اخر الاستعدادات والجاهزية
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأربعاء أغسطس 24, 2011 10:33 pm من طرف محمد الزعيم

» الهلال يصارع الرومان الليلة بام درمان في كاس السودان
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالأربعاء أغسطس 24, 2011 10:30 pm من طرف محمد الزعيم

» رحلة العيد
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالسبت أغسطس 20, 2011 4:46 pm من طرف أبو المنذر

» مرحبا هشام عبد الجليل
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالجمعة أغسطس 19, 2011 9:48 pm من طرف سيف الدين

» ميشو ينتقد تحكيم المباراة ويقول: العرب قدم خدمة فنية للازرق قبل لقاء القطن
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالخميس أغسطس 18, 2011 6:57 pm من طرف محمد الزعيم


 

 [size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size]

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
أبو المنذر
مشرف
مشرف



عدد المساهمات : 110
عدد النقاط : 251
تاريخ التسجيل : 20/06/2011

[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] Empty
مُساهمةموضوع: [size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size]   [size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size] I_icon_minitimeالثلاثاء يوليو 12, 2011 3:30 pm

بحمد الله تعالى وتوفيقه تم تحرير هذا العقد في يوم :...........................
الموافق : ....................بين كل من :
1- البسيد/.......................بطاقة رقم :..........عنوانه:.............ويشار اليه بالطرف الاول .
2- السيد.......................بطاقة رقم :...............عنوانه:..............ويشار اليه بالطرف الثاني .
تمهيد :
حيث أن الطرف الاول يمتلك وحدة سكنية رقم........بالطابق..........بالعقار رقم..........شارع......
مدينة............ونظرا لرغبة الطرف الثاني في تمليك هذه الوحدة فقد تلاقت ارادة الطرفين على ذلك وهما بكامل الاهلية القانونية وقد اتفقا على الشروط التالية :
اولا: يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزأ من هذا العقد .
ثانيا: باع واسقط وتنازل الطرف الاول بكافة الضمانات القانونية والفعلية الى الطرف الثاني لذلك الوحدة
السكنية رقم..........بالطابق...........العقار رقم.......شارع........مدينة.......وتتكون الوحدة موضوع
البيع من ..........غرف والخدمات والتي تتكون من مطبخ ودورة مياه وحمام وتبلغ مساحتها..........
والبيع يشملكامل مباني الشقة وحصتها في مساحة الارض الكلية كما يشمل قيمة نصيب الوحدة موضوع البيت في الجراج المشترك كما يشمل الاساسات المشتركة والسلم والمصعد والمولدات الكهربية
وخزانات المياه وطلمبات رفع المياه وكذلك الحوائط والجدران المشتركة الرئيسية والانابيب المشتركة
والافنية والممرات والمطلات على الشارع والجار وبالجملة كل ما كان معدا للاستعمال المشترك
من جميع الوحدات بالعقار .
ثالثا: تم هذا البيع بين الطرفين نظير مبلغ اجمالي قدره.............دفعت جميعها من يد ومال الطرف الثاني
الى الطرف الاول عند تحرير هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الاول على هذا العقد بمثابة مخالصة تامة باستلامه كامل الثمن.
رابعا: آلت الملكية الى الطرف الاول بالشراء من ورثة السيد.................بموجب عقد البع المؤرخ ....
ويقر الطرف الاول بسداده لكامل الثمن عن هذه الوحدة الى ورثة السيد.......البائعة لها ويعتبر اصل
نسخة عقد ملكية الشراء من ورثة السيد ..........في هذا العقد في هذا البند جزء لا يتجزأ
من هذا العقد ومكملا لبنوده وشروطه .
خامسا : يقر الطرف الثاني بأنه عاين الشقة محل هذا التعاقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وقانونا وقبلها بالحالة التي عليها عند التعاقد .
سادسا: يتعهد الطرف الاول بتقديم كافة المستندات المطلوبة قانونا منه ويتعهد بالحضور لاتمام اجراءات
الحكم بصحة ونفاذ هذا العقد عند اخطاره بذلك كما يقر بسداده لكافة المصاريف الخاصة بصيانة واستخدام
الاجزاء المشتركة والخدمات والضرائب العقارية واتحاد الملاك وجميع ما يستحق على الشقة موضوع هذا العقد .
سابعا: يقر الطرف الاول بخلو الشقة المبيعة من أي حقوق عينية أو رهون سوى حقوق استعمال الاجزاء المشتركة .
ثامنا: يتعهد الطرف الثاني المشتري باحترام كافة القواعد التي حددها القانون والخاصة بملكية
الشقق وعلى الاخص ما ياتي:
1- عدم احداث اي تعديل في الاجزاء المشتركة بغير موافقة بقية الملاك الا اذا كان هذا التعديل
لا يلحق أي ضرر بالملاك الاخرين .
2- تحمله لنصيبه في تكاليف حفظ الاجزاء المشتركة وصيانتها واداراتها وتجديدها ويكون نصيبه قي هذه
التكاليف بنسبة قيمة حصة الوحدة موضوع التعامل في كامل الاجزاء المشتركة .
3- لا يحق للطرف الثاني المشتري أن يتخلى عن نصيبه في الاجزاء المشتركة لاي سبب
تاسعا: تقع مصروفات العقد على عاتق الطرف الثاني المشتري وحده.
عاشرا : اتفق الطرفان على أن اي نزاع ينشأ حول تفسير أو تنفيذ هذا العقد تختص به محاكم.........
على اختلاف درجاتها .
الحادي عشر : حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند الاقتضاء .

االطرف الاول الطرف الثاني
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
[size=24]صيغة عقد بيع شقة [/size]
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» [size=24]رسالة للعضو الفاضل محمد عبد الباقي [/size]
» [size=24]الاخوان حمزة الحاج واحمد حسن وود العقيد [/size]
» [size=24]الدرس العاشر العشر الاواخر من رمضان [/size]
» [size=24]اللهم بارك لنا في شعبان وبلغنا رمضان [/size]
» [size=24]الدرس الرابع من دروس رمضان[/size]

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدي الحماداب ( كبوشيه ) :: المنتديات العلميه :: المنتدي العلمي-
انتقل الى: